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2010年两会问道:张鸣谈房价

2010年02月21日23:40腾讯嘉宾访谈张鸣我要评论(0)
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2009年诞生了N多国企地王,可谓名副其实的“国企拿地年”;另据数据统计,09年全国房价均价已达到4600元/平方米,比2008年上涨了1000元/平方米,是住房制度改革以来涨幅最高的一年。那么,对于2010年的房价走势,意见领袖们会提供怎样的精彩见解呢?

张鸣:我认为房价再涨的可能性不大了。

房价涨到这个份上,早已远远脱离中国老百姓的购买极限。而国企大规模的介入,又极大地刺激了地产的泡沫。房地产已经变成一个炒家的投机,任何一种投机,如果背离市场基础购买力过远,都无法坚持下去。房地产也是一样。就像股市一样,炒家挣的都是散户的钱。如果老百姓三代的积蓄都买不了一个厕所的话,就没人去买房了。房市的散户走了,炒家也好,热钱也好,都会走的。到那时候,房市如果不崩,已经阿弥陀佛了。明年,临近崩盘,不算远了。

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