徐冰 北京 媒体从业者
徐滇庆教授道歉了。尽管离对赌的最后期限７月１１日还有几天，但理论上讲已不存在最后时刻翻盘的可能。然而就在一年前，当徐滇庆放言深圳楼市必将暴涨，财经评论员牛刀欣然与之对赌之时，究竟又有几人能够有今天之预料？
也许，这恰恰是徐滇庆教授的尴尬所在。当大多数人从或直观的、或数据推理的基础上，感受到了楼市的上涨趋势的时候，恐怕也正预示了楼市的飘摇。市场，绝不仅仅是纯粹的经济要素在起作用，政策要素乃至政治社会要素，同样可以深刻地影响市场自身的运行。
同时，楼市的走势必定是一个过程，这是我们认识楼市运行的最基本的出发点。舍此，仅就楼市谈楼市，显然没有多少意义。
也许一年前的徐滇庆教授，对深圳房价的走势判断是有十成把握的。而平心而论，在一年之前，有几人能够看到楼市今日的境况呢？有多少人的判断，与徐滇庆先生的认识相反呢？如若不是一年之间政策形势逆转，凭借可见到的数据，有多少人能够得出房价下跌的预判？
恐怕这才是问题的实质所在，疯狂的炒作之后必定是落潮，这可以看作是市场的自我矫正。但如果矫正建立于人为的压制，而不是影响市场的供求，压抑则必有爆发的一天。以此而言，徐滇庆在其“道歉”中更加重彩着墨的危机认识，于趋势判断和理论依托上，也的确没有错误。
赌局分出了输赢，但轻松却依然遥遥无期。房价的大山能被搬走吗？如果一定要有个期限，这个期限有多长呢？
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