现在中国还是三个问题，总的来说就是投资过多，信贷过大，外贸顺差过高。房地产的投资增长从今年来看还是27%、28%，特别是住宅投资增长保持在30%。30是过热吗？我认为不过热。尤其房地产投资是增长30%，但是你看看房地产真正的竣工面积只有10%的增长。什么原因？开发商的钱都砸大土地里去了，投资增长30%，竣工增长10%，一个是投资多了土地价格上涨了，实际上由于地价上涨导致了投资的上涨。现在拆迁的难度加大了，由于拆迁的问题拖延了竣工的速度。而且现在的土地为什么供不应求，我们要实行最严格的耕地保护政策，现在土地部门根据国家的宏观要求必然要对土地收管压减。一方面是召拍化（音），当然召拍化这样是好事，这也是市场化的必然趋势。但是一方面收紧土地，一方面召拍化，这样必然提升了房价。因为北京在过去三年召拍化开始以后，连续三年没有完成土地的储备计划和供应计划。我认为这些原因是造成房价上涨的重要原因。
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