美国公务员具有较好的购房能力
总的来说,美国公务员拥有稳定的收入和优厚的退休计划,具有较好的住房消费能力,其置业安居比例也高于美国社会平均住房自有率。根据美国公务员的级别,美国政府采取了不同的住房福利制度。
美国政府民选的联邦、州、市主要官员实行官邸制。官邸的购买、日常使用和维护费均由政府预算支出,居住者则只需交纳象征性的年租金1美元;对邦、州普通议员(含参众两院),美国政府则实施住房租赁津贴。由于联邦、州参众两院议员工作地点和家庭生活地点的不一致以及工作的流动性质,他们一般在议会的工作地点(联邦和州的首府)租住房屋,由此,法律规定可给予联邦、州当选议员适度的住房租赁补贴,补贴的具体数额由议会的金融委员会审定;美国的普通政府公务员享受公务员信贷联盟提供的优惠房屋贷款。公务员信贷联盟为公务员提供优惠的购房置业贷款,是公务员信贷联盟信贷服务的重要内容。所有入会的政府公务员均可向公务员信贷联盟申请最长为15年、最大额度为12万美元的低利率贷款,用于购买房屋。
在美国还有警察购房优惠项目(Police Homeownership Incentives)。警察购房优惠项目的目的在于鼓励警员到低收入家庭住房社区内购房,利用警察自身对犯罪分子的威慑力降低社区犯罪率。此项目可使芝加哥警察每人最高可获5000美元的可核销的延期贷款(即申请人在满足一定条件的前提时,不用归还该笔贷款)。
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